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OFFRE ACCESS
5% HT (*)
du loyer mensuel
(charges incluses)

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Nous gérons l’administratif, la comptabilité, le juridique et les travaux courants

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Nous vous reversons tous les mois un loyer

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Martinique Gestion et Syndic n’est pas une e-agence. Vous nous rencontrerez physiquement dans nos locaux et aurez le numéro de téléphone de votre gestionnaire.

HONORAIRES GESTION

OFFRE ESSAI
1ère année*

du loyer mensuel
(charges incluses)
OFFRE
tout inclus*

du loyer mensuel
(charges incluses)
GESTION COURANTE
Comptabilité / Quittancementxx
Perception et reversion des loyers (virement le 20 de chaque mois)xx
Relance/mise en place d’une procédure de recouvrement jusqu’à transfert du dossier à un huissierxx
Régularisation annuelle de chargesxx
Perception de la taxe d’ordures ménagèresxx
Révision annuelle du loyerxx
Rapport de gestion mensuelxx
Rapport de gestion annuel avec calcul de votre revenu foncier à déclarerxx
Accès à un espace dédiéxx
ENTRETIEN / TRAVAUX
Etablissement de devis, suivi et réception des travaux de réparation et d’entretien courant. NB : Consultation du propriétaire pour les travaux d’un montant supérieur à 150 € HT / sauf en cas d'urgence x x
PRESTATIONS ANNEXES
Représentation aux assemblées générales 100,00 € HT
OFFERT la première année lors de la mise en place de la gestion
x
Etablissement d’un bilan de l’état de votre bien avec proposition de travaux à chaque état des lieux de sortie afin d’en préserver la valeur locative et de revente. 100,00 € HT x
Estimation de valeur de revente de votre bien sur demande et accompagnement administratif dans la sortie de location et la revente 250,00 € HT x
PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES
Etablissement de devis et suivi de chantier pour travaux lourds 8% du montant des travaux
(minimum forfaitaire de 150,00 € HT)
4% du montant des travaux
(minimum forfaitaire de 150,00 € HT)
Intervention et travaux sur communs dans immeuble en mono propriété Collaborateur : 60,00€ HT /heure
Directeur : 100,00€ HT /heure
Collaborateur : 60,00€ HT/heure
Direction : 100,00€ HT/heure
Recours DO/Décennale + Représentation Forfait 1 000,00 € HT
ou 100,00 € HT/heure
x
Mise en place et suivi contentieux d’une procédure d’impayés hors GLI Forfait 500€ HT Forfait 500€ HT
MISE EN LOCATION**
Visites
Constitution de dossier
Rédaction du contrat de location
8,00 € TTC /m² habitable
Par exemple, pour un appartement
de 40 m² habitable : 320,00 € TTC
8,00 € TTC /m² habitable
Par exemple, pour un appartement
de 40 m² habitable : 320,00 € TTC
Etablissement de l’état des lieux d’entrée 3,00 € TTC / m² habitable.
Par exemple, pour un appartement
de 40 m² habitable : 120,00 € TTC
Même tarif pour l’établissement de l’état des lieux de sortie.
3,00 € TTC / m² habitable.
Par exemple, pour un appartement
de 40 m² habitable : 120,00 € TTC
Etablissement de l'état des lieux de sortie OFFERT.
OFFRE ACCESS
7% HT*

du loyer mensuel
(charges incluses)
GESTION COURANTE
Comptabilité / Quittancementx
Perception et reversion des loyers (virement le 20 de chaque mois)x
Relance/mise en place d’une procédure de recouvrement jusqu’à transfert du dossier à un huissierx
Régularisation annuelle de chargesx
Perception de la taxe d’ordures ménagèresx
Révision annuelle du loyerx
Rapport de gestion mensuelx
Rapport de gestion annuel avec calcul de votre revenu foncier à déclarerx
Accès à un espace dédiéx
ENTRETIEN / TRAVAUX
Etablissement de devis, suivi et réception des travaux de réparation et d’entretien courant. NB : Consultation du propriétaire pour les travaux d’un montant supérieur à 150 € HT / sauf en cas d'urgence x
PRESTATIONS ANNEXES
Représentation aux assemblées générales x
Etablissement d’un bilan de l’état de votre bien avec proposition de travaux à chaque état des lieux de sortie afin d’en préserver la valeur locative et de revente. x
Estimation de valeur de revente de votre bien sur demande et accompagnement administratif dans la sortie de location et la revente x
PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES
Etablissement de devis et suivi de chantier pour travaux lourds 4% du montant des travaux
(minimum forfaitaire de 150,00 € HT)
Mise en place et suivi contentieux d'une procédure d'impayés hors GLI Forfait 500€ HT Forfait 500€ HT
Recours DO/Décennale + Représentation x
MISE EN LOCATION**
Visites
Constitution de dossier
Rédaction du contrat de location
8,00 € TTC /m² habitable
Par exemple, pour un appartement
de 40 m² habitable : 320,00 € TTC
Etablissement de l’état des lieux d’entrée 3,00 € TTC / m² habitable.
Par exemple, pour un appartement
de 40 m² habitable : 120,00 € TTC
Etablissement de l'état des lieux de sortie OFFERT.

* TVA 8,5%
**Conforme au décret d’application de la loi ALUR applicable au 15/09/2014
Garantie loyers impayésGLI FIDELIDADE en sus :

2,5% du montant du loyer mensuel sous réserve d'acceptation du dossier par l'organisme de validation SCHERLOCK.

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